Заявления на жилищные сертификаты подали более 36 тысяч семей
Правительство направило 15 миллиардов гривен на нужды переселенцев, чьи дома были разрушены в результате боевых действий. Как получить компенсацию по программе «еВосстановление», что делать тем, чье жилье находится на временно оккупированных территориях, а также, какие категории ВПО имеют право на субсидию на аренду жилья – рассказывает Каштан NEWS.
Как воспользоваться программой «еВосстановление»
Важный момент: в настоящее время компенсацию через «еВосстановление» могут получить только те ВПО, чье разрушенное жилье было их единственной недвижимостью и находилось на подконтрольной Украине территории или в зоне боевых действий. Для тех, кто имеет разрушенную недвижимость на оккупированных территориях, пока такой возможности нет.
Внутренние переселенцы, которые подпадают под действующие критерии «еВосстановление», могут воспользоваться следующими алгоритмами в зависимости от наличия жилищного сертификата:
Если у вас есть статус ВПО, но нет жилищного сертификата:
- Зарегистрируйте сообщение о разрушенном имуществе через приложение или портал «Дия».
- Подайте заявление о компенсации за разрушенное жилье.
- Дождитесь решения комиссии и получения сертификата.
Если у вас есть сертификат, но вы еще не бронировали средства:
- Подайте заявку на бронирование через «Дію» или обратитесь в ЦНАП.
- В течение пяти рабочих дней получите подтверждение о наличии средств.
- В течение 30 дней с момента подтверждения бронирования прекратите право собственности на разрушенное жилье, найдите желаемое и заключите договор купли-продажи у нотариуса.
Если у вас есть сертификат и вы забронировали средства:
- После уведомления у вас есть 30 дней, чтобы прекратить право собственности на разрушенное жилье и приобрести новое.
Если вы соответствуете критериям программы, но не получили уведомление о бронировании, проверьте актуальность ваших данных. Для этого нужно обратиться в ближайшее управление социальной защиты населения и обновить информацию.
Сколько денег выделено на программу
Пятого февраля вице-премьер-министр по восстановлению Украины – министр развития общин и территорий Украины Алексей Кубраков сообщил, что на счета Министерства развития общин и территорий поступил первый транш для ВПО, чье жилье было разрушено в результате боевых действий. Размер транша составляет 4,3 миллиарда гривен.
Как отметил Алексей Кубраков, всего на эту цель предусмотрено 15 миллиардов гривен. Учитывая, что средняя стоимость жилищного сертификата сегодня составляет 1,5 миллиона гривен, за эти деньги можно обеспечить новым собственным жильем примерно 10 тысяч украинских семей.
«Что же в случае, если вы уже получали по программе еВосстановление жилищный сертификат за разрушенное жилье и подавали заявление на бронирование средств? Вы имеете право на компенсацию по новому направлению. Никаких других действий не требуется. Соответствие вышеуказанным критериям – единственное условие. В таком варианте вы получите уведомление о успешном бронировании сертификата и будете иметь 30 дней для его реализации и покупки нового жилья», – написал вице-премьер-министр Украины на своей странице в Facebook.
По программе «еВосстановление» украинцы подали почти 36 тысяч заявлений на жилищные сертификаты. 14 тысяч сертификатов уже оформлено, и более 5 тысяч заявителей получили новое жилье, там, где они его выбрали.
Что делать тем, чье разрушенное жилье находится на ТОТ
Главная проблема механизма компенсаций через «еВосстановление» – он не охватывает наиболее многочисленную категорию пострадавших. Люди, чье разрушенное жилье находится на временно оккупированных территориях, не могут получить возмещение, поскольку действующий порядок предусматривает процедуру физического обследования разрушенного имущества.
19 декабря Верховная Рада приняла проект закона №11161, который касается компенсации разрушенного или поврежденного имущества, находящегося именно на временно оккупированных территориях. 30 декабря этот закон был передан на подпись Президенту Украины. Согласно действующему законодательству, Президент имеет четыре месяца, чтобы его подписать или отклонить.
Что даст новый закон переселенцам с ТОТ, если Президент его подпишет:
- поврежденные объекты недвижимости, находящиеся на ТОТ или территории активных боевых действий, приравниваются к уничтоженным, и их владельцы будут иметь право на компенсацию;
- владельцы не обязаны подавать документы (включая материалы фото- и видеофиксации) объекта недвижимости до/после уничтожения;
- физический осмотр недвижимости не будет проводиться;
- владельцы разрушенного жилья на ТОТ отказываются от прав собственности на него в пользу государства в обмен на компенсацию.
В настоящее время на сайте Президента Украины размещена электронная петиция с призывом к Владимиру Зеленскому поддержать и подписать принятый Верховной Радой закон №11161. Петиция уже собрала более 14 400 голосов из 25 000 необходимых.
Субсидия на аренду жилья
С 29 января 2025 года государство частично компенсирует расходы на аренду жилья отдельным категориям переселенцев.
Воспользоваться субсидией на аренду могут переселенцы, которые соответствуют следующим критериям:
- ВПО, которые переехали с ТОТ или территорий, на которых ведутся боевые действия, и не имеют собственного жилья в условно безопасных регионах Украины общей площадью более 13,65 кв. метра на каждого члена семьи.
- Переселенцы, у которых жилое помещение, независимо от размера общей площади, уничтожено или повреждено (до степени, непригодной для проживания), и сведения о таком помещении внесены в Государственный реестр имущества, поврежденного и уничтоженного в результате боевых действий, или по такому помещению имеется акт комиссионного обследования объекта и/или отчет о техническом обследовании (составленные в соответствии с постановлением от 19 апреля 2022 года № 473).
- Переселенцы, которые тратят на аренду жилья более 20 процентов совокупного дохода домохозяйства.
- ВПО, которые не получают помощь на проживание и не являются участниками программы «Приют».
«Особые условия предусмотрены для семей с доходом менее 5840 гривен на человека: в таком случае субсидия покроет больший процент стоимости аренды», – разъяснили в Пенсионном фонде Украины.
Для получения субсидии между владельцем и арендатором должен быть заключен Типовой договор аренды. Такой договор можно получить и подписать в отделениях Пенсионного фонда или онлайн, на сайте ПФУ.
Кроме Типового договора, необходимо подать заявление о субсидии. Это можно сделать, обратившись в любой сервисный центр Пенсионного фонда Украины или ЦНАП. Также заявление можно подать дистанционно – через вебпортал электронных услуг ПФУ или мобильное приложение «Пенсионный фонд» с помощью квалифицированной электронной подписи.
Для арендодателя государство компенсирует налоги, которые должны быть уплачены с дохода, полученного от аренды. В частности, владельцам жилья компенсируется ПДФО и военный сбор, ФОПам – ставка единого налога, исходя из размера социальной стоимости аренды.
Костянтин МИХАЙЛЕНКО